یونان با تاریخ غنی، فرهنگ جذاب، و چشم‌اندازهای زیبا، به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران و مهاجران تبدیل شده است. یکی از روش‌های معتبر برای دریافت اقامت در این کشور، سرمایه‌گذاری است. در این مقاله، به بررسی روش‌ها و مراحل اقامت یونان با سرمایه گذاری می‌پردازیم و نکات کلیدی برای موفقیت در این مسیر را ارائه می‌دهیم. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه اقلیما در ارتباط باشید.
برنامه ویزای طلایی یونان
تعریف ویزای طلایی:
ویزای طلایی یونان، که به عنوان برنامه اقامت یونان با سرمایه گذاری نیز شناخته می‌شود. به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان این امکان را می‌دهد که با سرمایه‌گذاری در املاک یا مشاغل در یونان، اقامت این کشور را به دست آورند. این برنامه از سال ۲۰۱۳ به اجرا درآمده و هدف آن جذب سرمایه‌گذاران خارجی به یونان است.
شرایط دریافت ویزای طلایی:
برای دریافت ویزای طلایی یونان یا اقامت یونان با سرمایه گذاری ، باید حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو در املاک و مستغلات در یونان سرمایه‌گذاری کنید. این مبلغ نسبتاً پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی است و باعث می‌شود که یونان به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود. علاوه بر خرید ملک، گزینه‌های دیگری نیز برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که به شما اجازه می‌دهد تا در این کشور اقامت بگیرید.
روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری
خرید املاک و مستغلات در راستای دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری:
یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت یونان، خرید املاک و مستغلات است. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو، شما و خانواده‌تان می‌توانید ویزای طلایی یونان را دریافت کنید. این املاک می‌تواند شامل آپارتمان‌ها، ویلاها، یا خانه‌های ویلایی باشد. همچنین، شما می‌توانید املاکی را که در مناطق گردشگری یا مراکز شهرهای بزرگ قرار دارند، انتخاب کنید که این انتخاب می‌تواند ارزش ملک را در آینده افزایش دهد.
سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار:
علاوه بر خرید املاک، سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها نیز گزینه‌ای دیگر برای دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری است. با سرمایه‌گذاری در مشاغل و کسب‌وکارهای محلی، شما می‌توانید شغل‌های جدید ایجاد کنید و از این طریق، اقامت یونان را به دست آورید. این روش ممکن است نیاز به ارائه برنامه‌های تجاری و شواهدی از توانایی مالی و تخصص شما در زمینه‌های مربوطه داشته باشد.
خرید اوراق قرضه دولتی:
روش دیگری برای اقامت یونان از طریق سرمایه‌گذاری، خرید اوراق قرضه دولتی است. با خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ یورو، شما می‌توانید اقامت یونان را دریافت کنید. این روش ممکن است به عنوان گزینه‌ای امن و با ریسک کمتر در مقایسه با خرید املاک یا سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها تلقی شود.
مراحل دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری
تحقیق و انتخاب گزینه سرمایه‌گذاری:
قبل از شروع فرآیند سرمایه‌گذاری، باید تحقیقات دقیقی انجام دهید و گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری را بررسی کنید. انتخاب مناسب‌ترین گزینه برای شما و خانواده‌تان، بستگی به اهداف مالی و شخصی شما دارد. مشاوره با وکلای مهاجرت و مشاوران سرمایه‌گذاری می‌تواند در این مرحله بسیار مفید باشد.
تأمین مالی و خرید سرمایه:
پس از انتخاب گزینه سرمایه‌گذاری، باید منابع مالی لازم را برای اقامت یونان با سرمایه گذاری تأمین کنید و فرآیند خرید را آغاز کنید. در این مرحله، ممکن است نیاز به بررسی حقوقی و تأسیس شرکت‌های مرتبط باشد. برای خرید املاک، باید با مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی همکاری کنید. تا فرآیند قانونی خرید به درستی انجام شود.
درخواست ویزا و اقامت:
پس از تکمیل فرآیند سرمایه‌گذاری، باید درخواست ویزای طلایی یونان را به مقامات مربوطه ارائه دهید. این درخواست شامل مدارک مالی، قرارداد خرید، و مستندات مربوط به سرمایه‌گذاری شما است. پس از بررسی و تایید درخواست، ویزای طلایی یا اقامت یونان با سرمایه گذاری به شما اعطا می‌شود و شما می‌توانید به یونان وارد شوید و از اقامت خود بهره‌برداری کنید.
مزایای اقامت یونان با سرمایه‌گذاری
دسترسی به اتحادیه اروپا:
با دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری ، شما به عنوان یک شهروند غیر اتحادیه اروپا، به اتحادیه اروپا و دیگر کشورهای شنگن دسترسی پیدا می‌کنید. این دسترسی می‌تواند به شما امکان سفر بدون ویزا به کشورهای دیگر اتحادیه اروپا و شنگن را بدهد.
کیفیت زندگی بالا:
یونان با کیفیت بالای زندگی، آب و هوای مدیترانه‌ای، و مناظر طبیعی زیبا، به یکی از مقاصد محبوب برای زندگی تبدیل شده است. با اقامت یونان، می‌توانید از امکانات بهداشتی، آموزشی، و رفاهی بالا برخوردار شوید.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تجاری:
یونان به دلیل موقعیت جغرافیایی استراتژیک و بازارهای متنوع، فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تجاری زیادی را ارائه می‌دهد. با داشتن اقامت یونان با سرمایه گذاری ، می‌توانید از این فرصت‌ها بهره‌برداری کرده و کسب‌وکار خود را گسترش دهید.
چالش‌ها و نکات کلیدی
قوانین و مقررات:
آشنایی با قوانین و مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری و اقامت در یونان ضروری است. مشاوره با وکلای مهاجرت و مشاوران مالی می‌تواند به شما کمک کند تا فرآیندها را به درستی طی کنید. و از مشکلات قانونی جلوگیری کنید.
هزینه‌های اضافی دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری:
علاوه بر مبلغ اصلی سرمایه‌گذاری، باید هزینه‌های اضافی مانند:
مالیات‌ها، هزینه‌های قانونی، و هزینه‌های مربوط به مدیریت املاک را نیز در نظر بگیرید. این هزینه‌ها می‌تواند بر روی تصمیم‌گیری شما تأثیر بگذارد و نیاز به برنامه‌ریزی مالی دقیق دارد.
تطابق با معیارهای اقامتی:
برای حفظ وضعیت اقامت خود در یونان، باید به معیارهای اقامتی مربوطه پایبند باشید. این معیارها ممکن است شامل نگهداری و سرمایه‌گذاری در املاک، تجدید ویزا، و فعالیت‌های اقتصادی مرتبط باشد.
نتیجه‌گیری
اقامت یونان با سرمایه‌گذاری یکی از روش‌های مؤثر برای دستیابی به زندگی در این کشور زیبا و تاریخی است. با انتخاب گزینه‌های مناسب سرمایه‌گذاری، آشنایی با مراحل قانونی و مقررات مربوطه، و برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانید از این فرصت بهره‌برداری کرده. و اقامت یونان را به دست آورید. یونان با کیفیت زندگی بالا، دسترسی به اتحادیه اروپا، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری گسترده، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.
