چرا مهاجرت از طریق گلدن ویزای یونان را انتخاب کنیم؟ مزایای دریافت گلدن ویزای یونان چیست؟ شرایط لازم برای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟ تغییرات جدید گلدن ویزای یونان در سال ۲۰۲۴ چیست؟ میزان سرمایه‌ی لازم برای اخذ گلدن ویزای یونان چقدر است؟ مدارک لازم برای دریافت گلدن ویزای یونان کدامند؟ آیا با اخذ گلدن ویزای یونان می‌توان اقامت دائم و شهروندی یونانی دریافت کرد؟ شرایط تمدید گلدن ویزای یونان چیست؟ چقدر طول می‌کشد تا گلدن ویزای یونان را بگیریم؟
گلدن ویزا یکی از برنامههای مهاجرتی جذاب است که در چندین سال اخیر توسط کشورهای مختلف اروپایی مانند پرتغال، اسپانیا و یونان اجرا می‌شود. برای اخذ گلدن ویزا، کشور یونان انتخابی هوشمندانه‌تر است؛ علت آن هم کم‌هزینه بودن آن، امکان همراهی اعضای خانواده، والدین متقاضی و والدین همسر متقاضی، راحت‌تر بودن شرایط تمدید اقامت و … است که در این مقاله به بررسی دقیق آنها خواهیم پرداخت.
اگر به دنبال روشی هوشمند برای سرمایه‌گذاری هستید و می‌خواهید با یک تیر، چند نشان بزنید پیشنهاد ما به شما دریافت گلدن ویزای یونان است. تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
معرفی تغییرات جدید گلدن ویزای یونان ۲۰۲۴
گلدن ویزای یونان از جمله برنامههای مهاجرتی است که برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی به این کشور اجرا می‌شود. هدف مسئولین کشور یونان از اجرای این برنامه این است که در ازای سرمایه‌گذاری مبلغی مشخص در بخش‌های اقتصادی مختلف که در ادامه بیان خواهیم کرد، شهروندی و اقامت دائم یونان و اروپا را به سرمایه‌داران اعطا کنند. در کدامیک از بخش‌های اقتصادی امکان سرمایه‌گذاری وجود دارد؟
- خرید املاک و مستغلات در یونان به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو
- سرمایه‌گذاری به مبلغ حداقل ۴۰۰ هزار یورو در شرکتی یونانی
- سرمایه‌گذاری ۴۰۰ هزار یورویی در اوراق قرضه دولتی
- سرمایه‌گذاری ۴۰۰ هزار یورویی در اوراق قرضه یا سهام شرکت‌های دایر در یونان
- سپرده ۴۰۰ هزار یورویی در یکی از بانک‌های یونان
از میان تمامی روش‌های موجود در بخش بالا، پیشنهاد ما به شما روش خرید ملک در کشور یونان است؛ چرا که سرمایه‌ی مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزا به این روش کمتر از سایر روش‌هاست. البته در نظر داشته باشید که حداقل ارزش ملک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی در تمامی مناطق یونان یکسان نیست.
در سال ۲۰۲۳ نخست وزیر یونان اعلام کرد که از تاریخ ۳۱ جولای به بعد برخی از مناطق یونان مانند جزایر میکونوس و سانتورینی، شهر تسالونیکی و قسمت‌های مرکزی، شمالی و جنوبی آتن مشمول قانون افزایش قیمت شده و حداقل سرمایه‌ی لازم برای اخذ ویزای طلایی یونان در این مناطق از طریق خرید ملک ۵۰۰ هزار یورو خواهد شد. یعنی با خرید ملک یا املاکی به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار یورو در این مناطق می‌توانید گلدن ویزای یونان را دریافت کنید.
جالب است بدانید که براساس گفته‌ی مقامات یونان از ۳۱ مارچ در سال ۲۰۲۴ نیز این حداقل مبلغ لازم برای خرید ملک در این مناطق از ۵۰۰ هزار یورو به ۸۰۰ هزار یورو افزایش خواهد یافت. لازم به ذکر است که سایر مناطق یونان اما فعلا افزایش قیمت نداشته و متقاضیان می‌توانند با مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار یورو ویزای طلایی یونان را دریافت کنند.
با دریافت ویزای طلایی یونان از همان ابتدا به متقاضی اصلی، همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال، پدر و مادر متقاضی اصلی و پدر و مادر همسر متقاضی اقامتی ۵ ساله داده می‌شود که تا زمانی که واجد شرایط باشید، به میزان نامحدود قابل تمدید است. در شرایطی که فرزند زیر ۲۴ سال خانواده دانشجوی یکی از دانشگاه‌های یونان باشد و ازدواج نکرده باشد یا به هر دلیل دیگری اثبات شود که وابسته‌ی خانواده است، می‌تواند به همراه اعضای خانواده اقامت موقت دریافت کند.
مزایای دریافت ویزای طلایی یونان
ویزای طلایی یونان روشی تضمینی و معتبر برای مهاجرت به همراه خانواده است. اما ممکن است مهاجرت به همراه خانواده به تنهایی دلیلی قانع کننده برای سرمایه‌گذاری در این کشور برای شما نباشد، به همین دلیل هم در ادامه به برخی از مزایای گلدن ویزای یونان اشاره خواهیم کرد که عبارتند از:
- نداشتن محدودیت سنی برای اخذ ویزای طلایی یونان.
- عدم نیاز به داشتن سابقه‌ی کار یا مدرک تحصیلی.
- عدم نیاز به ارائه‌ی مدرک زبان انگلیسی یا یونانی برای اخذ گلدن ویزا.
- امکان دریافت اقامت برای تمامی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال)، والدین متقاضی و پدر و مادر همسر متقاضی.
- امکان اخذ گلدن ویزای یونان برای فرزندان زیر ۲۴ سال براساس شرایطی ویژه.
- اخذ اقامت اروپا و امکان حضور آزادانه در حوزه‌ی شنگن به مدت ۵ سال برای خود و اعضای خانواده.
- امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۱۷۰ کشور دنیا.
- اجازه‌ی تحصیل در کشورهای حوزه‌ی شنگن برای متقاضی و تمامی اعضای خانواده.
- راحت بودن شرایط تمدید اقامت ویزای طلایی یونان به نسبت سایر روش‌ها.
- امکان دریافت پاسپورت پس از ۷ سال زندگی در کشور یونان و شرکت در آزمون زبان یونانی.
- بهره‌مندی از امکانات آموزشی و تحصیلی رایگان یا مقرون به‌صرفه در یونان و سایر کشورهای عضو حوزه‌ی شنگن.
- استفاده از خدمات اجتماعی، رفهای، درمانی و بهداشتی با کیفیت بالا.
- بهره‌مندی از مزایای زندگی در کشوری با امنیت اجتماعی و اقتصادی بالا.
- سرمایه‌گذاری سودآور در اروپا و جلوگیری از ریسک کاهش ارزش سرمایه.
- امکان افتتاح حساب بانکی بین‌المللی در بانک‌های یونان یا اتحادیه اروپا.
- امکان بهره‌مندی از تخفیف‌ها و مزایای مالیاتی.
- عدم نیاز به حضور فیزیکی در یونان پس از اخذ گلدن ویزا.
پیش از تصمیم‌گیری در خصوص روش‌های مهاجرتی مختلف پیشنهاد می‌کنیم که حتما از راهنمایی‌های مشاوران متخصص در زمینه‌ی مهاجرت استفاده کنید. مشاوران گروه اقلیما شرایط شما را بررسی کرده و براساس آن بهترین روش‌های مهاجرتی را به شما معرفی خواهند کرد. از طریق شماره ۰۲۱۹۱۰۰۶۵۵۰ با ما در ارتباط باشید.
شرایط مورد نیاز گلدن ویزای یونان
یکی از دلایل افزایش تعداد متقاضیان گلدن ویزای یونان، راحت بودن شرایط مورد نیاز آن است. در واقع برای اخذ گلدن ویزای یونان هیچ شرایط پیچیده یا سختی وجود ندارد و مهمترین مسئله در آن داشتن سرمایه‌ی کافی برای سرمایه‌گذاری است. سایر شرایط مورد نیاز، شرایط عمومی است که عبارتند از:
- داشتن حداقل سن ۱۸ سال.
- عدم داشتن سوابق کیفری و یا سوسابقه در کشور مبدا و کشورهای حوزه‌ی شنگن.
- داشتن بیمه خدمات درمانی با حداقل سقف پوشش کافی.
- نداشتن تابعیت اروپایی و شهروند کشوری خارج از اتحادیه‌ی اروپا بودن.
در صورت داشتن این ۴ شرط اولیه‌ی بالا و برخورداری از میزان سرمایه‌ی کافی می‌توانید برای اخذ گلدن ویزای یونان اقدام کنید.
مدارک لازم برای اخذ گلدن ویزای یونان
جمع‌آوری و ارائه‌ی مدارک لازم برای دریافت ویزای طلایی یونان به سفارت این کشور یکی از مهمترین مراحلی است که هر متقاضی‌ای باید با دقت کافی آن را پشت سر بگذارد. ناقص بودن مدارک یا ارائه‌ی اشتباه مدارک سبب رد درخواست شما شده و پروسه‌ی اخذ ویزا را طولانی تر می‌کند.
به همین علت پیشنهاد می‌کنیم قبل از ارائه مدارک به سفارت حتما با کارشناسان مجرب اقلیما تماس بگیرید و درخصوص مدارک مورد نیاز مشاوره دریافت کنید. همچنین می‌توانید صفر تا صد مراحل اخذ گلدن ویزای یونان را به ما سپرده و بدون نگرانی اقامت خود و خانواده‌تان را دریافت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۶۵۵۰ در ارتباط باشید.
مدارک لازم برای درخواست گلدن ویزای کشور یونان، به شرح زیر است:
- فرم تکمیل شده‌ی درخواست گلدن ویزای یونان توسط متقاضی
- عکس پرسنلی متقاضی در اندازه پاسپورت که در ۳ ماه اخیر گرفته شده باشد.
- پاسپورت معتبر متقاضی.
- رسید پرداخت هزینه‌های دولتی برای اخذ گلدن ویزای یونان.
- بیمه خدمات درمانی با سقف پوشش کافی برای متقاضی اصلی و همراهان وی.
- ارائه گواهی تمکن مالی.
- ارائه انگیزه‌نامه برای توضیح هدف متقاضی از مهاجرت به یونان.
- اسناد مربوط به نوع سرمایه‌گذاری صورت گرفته توسط متقاضی.
توجه داشته باشید که تمامی مدارک شما می‌بایست به زبان انگلیسی یا یونانی ترجمه رسمی شده باشند. از طرفی باید توسط سفارت یونان یا کنسولگری یونان مهر تایید داشته باشند.
شرایط تمدید اقامت گلدن ویزای یونان ۲۰۲۴
با دریافت گلدن ویزای یونان از همان ابتدا به متقاضی اصلی و همراهان وی اقامت ۵ ساله‌ی موقت داده می‌شود، این اقامت قابل تمدید است ولی با داشتن شرایط خاص که در این بخش بیان خواهیم کرد:
- حضور یک هفته‌ای در یونان در هر ۶ ماه سال (رعایت شرط حضور گلدن ویزای یونان برای کسانی که پس از اخذ گلدن ویزا قصد اقامت دائمی در این کشور را ندارند، الزامی است.)
- خارج نکردن سرمایه‌گذاری صورت گرفته و یا نفروختن ملک خریداری شده.
- پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های دولتی به صورت منظم
- عدم نقض قوانین مهاجرتی و یا مرتکب شدن به جرائم کیفری
شرایط دریافت اقامت دائم و پاسپورت یونان با ویزای طلایی
یکی از مزایای ویزای طلایی یونان امکان دریافت تابعیت و شهروندی این کشور بعد از گذشت ۷ سال از اقامت شما در این کشور است. همانطور که گفتیم ویزای اولیه‌ی طلایی ۵ سال اعتبار دارد. پس از گذشت این مدت اگر فرد همچنان واجد شرایط باشد می‌تواند برای دریافت اقامت دائم درخواست دهد.
۲ سال بعد از گذشت اقامت دائم شما (مجموعا ۷ سال از مدت اقامت اصلی) متقاضی می‌تواند درخواست پاسپورت یونان دهد. برای دریافت پاسپورت یونان اما باید مسلط به زبان یونانی و تاریخ و فرهنگ یونانی بود و در آزمون شهروندی این کشور شرکت کرد.
توجه داشته باشید که یونان اجازه‌ی تابعیت دوگانه را به شهروندان خود می‌دهد؛ یعنی برعکس اسپانیا که برای دریافت تابعیت اسپانیایی باید تابعیت ایرانی خود را لغو کنید، برای دریافت تابعیت یونانی نیازی به لغو تابعیت ایرانی نیست و می‌توانید همزمان تابعیت دو کشور را داشته باشید.
سوالات متداول
آیا می‌توان با خرید ملک در یونان، در نهایت اقامت دائم و پاسپورت یونان را دریافت کرد؟
بله؛ پس از اخذ گلدن ویزای یونان ابتدا اقامت موقت ۵ ساله دریافت کرده و پس از ۵ سال می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید. پس از گذشت ۲ سال از اقامت دائم‌تان نیز می‌توانید درخواست دریافت پاسپورت ایرانی دهید.
حداقل میزان سرمایه‌گذاری برای خرید ملک در یونان چقدر است؟
حداقل میزان سرمایه‌گذاری در تمامی مناطق یونان به غیر از شهرهای آتن، تسالونیکی، جزایر میکونوس و سانتورینی مبلغ ۲۵۰.۰۰۰ یورو است. در ۴ شهر ذکر شده اما حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری تا قبل از ۳۱ مارچ ۲۰۲۴، ۵۰۰ هزار یورو است که بعد از این تاریخ به ۸۰۰ هزار یورو افزایش پیدا می‌کند.
مهمترین مزایای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟
امکان اخذ اقامت دائم یونان و اروپا برای متقاضی و نیز اعضای خانواده‌ی وی مانند همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال، والدین و حتی والدین همسر. دیگر مزیت این روش نداشتن شرط حضور است. اما لازم است بدانید که برای تمدید ویزا لازم است تا در هر ۶ ماه سال، یک هفته در یونان حضور داشته باشید.
