دسته‌ها
مهاجرت و اقامت

هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال؛ راهنمای جامع

راهنمای جامع هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال: آیا هزینه‌‌ی زندگی در پرتغال پایین است؟

در مجموع، هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال پایین به حساب می‌‌آید. البته صحبت در این مورد کاملاً به میزان درآمد هر فرد بستگی دارد، اما وقتی هزینه‌‌ها را با سایر کشورهای غرب (و حتی شرقِ) اروپا مقایسه کنیم، زندگی در پرتغال ارزان‌‌تر تمام می‌شود. گرچه این به آن معنی نیست که مردم پرتغال ثروتمندترند، چون میزان درآمد افراد و حداقل حقوق (ماهانه ۷۴۵ یورو) هم در این کشور پایین‌‌تر است.در ادامه لیستی از ریزِ هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال را بررسی می‌‌کنیم.

هزینه های زندگی در پرتغال

هزینه‌های‌‌ زندگی در پرتغال: هزینه مسکن

در ابتدا به سراغ اصلی‌‌ترین مسأله در هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال یعنی مسکن می‌‌رویم. هزینه‌‌ی مسکن در پرتغال به دو عامل مهم وابسته است: اول منطقه‌‌ای که تصمیم دارید در آن ساکن شوید و دوم نوع خانه‌‌ای که انتخاب می‌‌کنید. در کل نمی‌‌توان گفت که بین خرید یا اجاره‌‌ی مسکن کدام به صرفه‌تر خواهد بود، بلکه هزینه‌‌ی خرید یا اجاره‌‌ی مسکن به شهر و منطقه‌‌ای که انتخاب می‌‌کنید، و همچنین فاصله‌‌ی محله‌‌ی مورد نظرتان تا مرکز شهر وابسته است.

  • هزینه‌‌‌‌ی خرید مسکن در پرتغال

در مورد هزینه‌‌ی خرید مسکن دو سناریو را با هم بررسی می‌‌کنیم. 

در سناریوی اول، شما تصمیم دارید به پرتغال مهاجرت کنید و آپارتمانی در یکی از شهرهای دور از سواحل (بیشتر نزدیک به مرزهای اسپانیا) بخرید. در چنین مناطقی، قیمت یک آپارتمان دو خوابه می‌‌تواند در بازه‌ای حدود ۵۰ هزار یورو تا ۱۳۰ هزار یورو باشد، و قیمت هر متر مربع چیزی حدود ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ یورو تمام می‌‌شود. بسته به نوساز بودن یا نبودن آپارتمان و فاصله‌‌اش تا مرکز شهر، قیمت آن در این بازه تعیین می‌‌شود.

در سناریوی دوم، شما تصمیم می‌‌گیرید در نواحی پرجمعیت‌تری از پرتغال خانه بخرید، مثلاً کنار ساحل. در این حالت بی‌شک باید هزینه‌‌ی بیشتری برای خرید خانه در نظر بگیرید. مثلاً در منطقه‌‌ی آویروی پرتغال (جایی بین پورتو و لیسبون در ساحل غربی)، قیمت آپارتمان دو خوابه‌‌ای مشابه سناریوی اول، حدود ۵۰ درصد گران‌‌تر است. این قیمت برای استوبال (در نزدیکی لیسبون) هم مشابه است. در حالت کلی هر چه به شهرهای بزرگ نزدیک‌‌تر شوید، قیمت‌‌های خانه هم افزایش می‌‌یابد. مثلاً خرید همان آپارتمان دو خوابه‌‌ی سناریوی اول، در لیسبون با چیزی حدود ۲۵۰ هزار دلار امکان‌‌پذیر است.

  • هزینه‌‌ی اجاره‌‌ی مسکن در پرتغال

در مورد هزینه‌‌‌‌ی اجاره‌‌ی مسکن هم ماجرا وابسته به شهر و منطقه است. در شهرهای بزرگ پرتغال مانند لیسبون و پورتو، در مقایسه با سایر شهرهای کشور، اجاره‌‌ها نیز بالاترند. در شهرها و مناطق دور از ساحل می‌‌توانید با ۲۵۰ یورو در ماه، یک خانه اجاره کنید ولی در لیسبون یا پورتو، با دو برابر این مبلغ در ماه، قادر به اجاره‌‌ی یک اتاق خواهید بود. 

با این همه، نکته‌‌ای که باید در نظر داشته باشید این است که در صورت ساکن شدن در شهرهای بزرگ‌‌تری مانند لیسبون و پورتو، در کنار هزینه‌‌ی بیشتر برای مسکن، دسترسی راحت‌‌تری به برخی سرویس‌‌ها، خدمات، و موقعیت‌‌ها خواهید داشت. در مجموع، برای اجاره‌ی خانه در پرتغال، احتمالاً بین ۲۰۰ تا ۶۰۰ یورو در ماه هزینه خواهید داشت.

هزینه‌های زندگی در پرتغال: قبوض خدماتی ماهیانه

هزینه‌ی قبوض ماهانه هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال در میان  ارزان‌‌تر از سایر کشورهای اروپایی است. مثلاً هزینه‎‌ی قبض آب در پرتغال، چیزی حدود ۵/۱ تا ۲ یورو به ازای هر متر مکعب است.

بر خلاف آب، برای برق باید از شرکت‌‌های ارائه‌‌دهنده‌ی مشخصی سرویس بگیرید. یکی از این شرکت‌‌ها EDP است که هزینه‌ی برق مصرفی را چیزی حدود ۱۶ سنت (۱۶/۰ یورو) به ازای هر کیلووات محاسبه می‌‌کند.

خدمات ارتباطی، تلویزیون و اینترنت معمولاً در پکیج‌‌هایی از سوی شرکت‌‌های ارتباطاتی ارائه می‌‌شوند. می‌‌توانید شرکت‌‌های مختلف را بررسی و مقایسه کنید. اما قیمت این پکیج‌‌ها به طور کلی از ۲۵ تا ۶۰ یورو در ماه متفاوت است. انتخاب و خرید این سرویس‌‌ها به نوع استفاده و سلیقه‌‌ی خود شما بستگی دارد.

اگر هزینه‌‌های این قبوض ماهیانه را با هم جمع کنیم، می‌‌توان گفت که برای دو نفر، با سبک زندگی معمولی، ماهیانه ۱۵ تا ۲۰ یورو هزینه‌‌ی آب، ۶۵ یورو هزینه‌‌ی برق، ۲۰ یورو هزینه‌‌ی گاز و ۵۰ یورو هزینه‌‌ی تلویزیون و اینترنت می‌‌شود.

هزینه‌‌ی غذا و مواد غذایی در پرتغال

پایین‌‌تر بودن هزینه‌‌‌های زندگی در پرتغال نسبت به سایر کشورهای اروپایی عمدتاً به واسطه‌‌ی ارزان‌‌تر بودن غذاها و مواد غذایی است. برای این که با ریز هزینه‌‌ها آشناتر شوید، چند مورد را با هم بررسی می‌‌کنیم.

یک قطعه نان (حجیم): ۱ یورو

یک کیلوگرم برنج:  ۶۰ سنت (۶۰/۰ یورو)

پاستا، شیر و بسیاری مواد اساسی دیگر:  کمتر از ۱ یورو

یک کیلوگرم گوشت: بین ۲ تا ۱۰ یورو

یک کیلوگرم ماهی: بین ۵ تا ۱۱ یورو

انواع سبزیجات تازه (هر کیلو): کمتر از ۱ یورو

در مجموع می‌‌توان گفت که یک خانواده‌‌ی دو نفره، ماهیانه نهایتاً حدود ۳۰۰ یورو برای داشتن یک رژیم غذایی سالم و متناسب هزینه خواهد کرد.

هزینه‌های زندگی در پرتغال: هزینه‌‌ی حمل و نقل 

در پرتغال هم مانند بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته، استفاده از حمل و نقل عمومی گزینه‌‌ی ارزان‌‌تری است.

  • هزینه‌‌ی استفاده از خودرو شخصی

برای استفاده از اتومبیل شخصی باید علاوه بر هزینه‌‌ی خرید اتومبیل، هزینه‌‌ی سوخت (هر لیتر ۵/۱ یورو)، مالیات (که میزان آن به عوامل متعددی وابسته، اما بین ۶۰ تا ۱۵۰ یورو در سال است)، هزینه‌‌ی بیمه (سالیانه ۳۰۰ تا ۵۰۰ یورو) و سایر هزینه‌‌های تعمیر و نگه‌‌داری ماشین را هم در نظر داشته باشید.

  • هزینه‌‌ی استفاده از حمل و نقل عمومی

به طور کلی می‌‌توان گفت که در بیشترین حالت، ماهیانه ۹۰ یورو برای حمل و نقل عمومی هزینه خواهید کرد. البته این مبلغ برای حالتی است که شما بخواهید در گران‌‌ترین مناطق لیسبون دائماً در رفت و آمد باشید. در غیر این صورت، می‌‌توانید مبلغی بین ۳۰ تا ۵۰ یورو را برای هزینه رفت و آمد ماهیانه‌‌تان در نظر بگیرید.

هزینه‌های زندگی در پرتغال؛ هزینه خدمات درمانی

هزینه‌‌ی خدمات درمانی در پرتغال

پرتغال به داشتن سیستم درمانی بسیار سطح بالا شهرت دارد. اگر در پرتغال نیاز باشد به پزشک مراجعه کنید، به احتمال زیاد هزینه‌‌ای که باید پرداخت کنید مانند یک شهروند پرتغالی است و این یعنی حدود ۵/۴ یورو برای ویزیت در یک مطب معمولی یا در بیشترین حالت، حدود ۱۸ یورو برای یک موقعیت اضطراری در بیمارستان.

خرید دارو هم در پرتغال ارزان است و دولت این کشور بیشتر هزینه‌‌های خرید دارو را خود متقبل می‌‌شود. مثلاً اگر دیابت داشته باشید، احتمالاً حدود ۱۰ درصد از هزینه‌‌های دارو را باید خودتان پرداخت کنید و مابقی آن بر عهده‌ی دولت است.

در حالت کلی، هزینه‌‌ی خدمات درمانی در پرتغال برایتان بسیار ارزان تمام می‌‌شود، مگر آن که خودتان قصد داشته باشید پزشک‌های خصوصی را انتخاب کنید. در آن حالت هم بیمه‌‌های بسیاری وجود دارند که در صورت استفاده از آن‌ها هزینه‌‌های این بخش هم برایتان کاهش پیدا می‌کند.

هزینه‌‌ی تحصیل در پرتغال

هزینه‌های تحصیلی پرتغال را میتوان به دو دسته تقسیم کرد:

  • هزینه مدرسه
  • هزینه دانشگاه

که به طبع در هرکدام از موارد خصوصی یا دولتی بودن مرکز  نقش بسزایی میزان هزینه مورد نیاز برای تحصیل در این مراکز دارد.

هزینه مدرسه

رفتن به مدرسه‌‌ی دولتی در پرتغال رایگان است. به غیر از هزینه‌ی بیمه و کمی هزنیه‌‌های اولیه (حدود ۲۰ تا ۳۰ یورو) دیگر لازم نیست برای تحصیل فرزندان‌تان هزینه‌‌ای بپردازید. البته کتاب‌‌ها و برخی منابع کمک آموزشی هم رایگان نیستند. بسته به مقطع تحصیلی فرزندتان، باید سالانه حدو ۲۰۰  تا ۳۰۰ یورو برای کتاب‌ها و منابع آموزشی هزینه کنید.

هزینه دانشگاه

هزینه دانشگاه در پرتغال بسته به دولتی بودن و یا خصوصی بودن مرکز تحصیلی متفاوت است. اما در مورد هزینه های دانشگاه‌های دولتی میتوان یک بازه هزینه ای به صورت تخمینی در اختیار شما قرار داد.

هزینه دانشگاه‌های دولتی برای مقطع کارشناسی بسته به دانشگاه و رشته مورد نظر حدودا ۵۰۰ الی ۱۱۰۰ یورو است. در مورد مقطع کارشناسی ارشد نیز مانند مقطع کارشناسی هم رشته مدنظر و هم داشنگاه مقصد نقش مهمی در تعیین هزینه تخصیل ایفا می‌کنند.

هزینه کارشناسی ارشد نیز حدودا مابین ۵۰۰ الی ۳۰۰۰ یورو می باشد.

البته این هزینه‌ها به صئرت میانگین است و همانطور که گفتیم دانشگاه مقصد بسیار تاثیر گذار است، برای مثال همین هزینه‌ها برای تحصیل در دانشگاه‌هایی مانند مادیرا و آویرو به ۴ الی ۵ هزار یورو افزایش می‌یابد.

سایر هزینه‌‌های زندگی در پرتغال

حالا که تمام هزینه‌‌های اساسی برای زندگی را بررسی کردیم، بد نیست نگاهی هم به هزینه‌‌های جانبی دیگر بیندازیم، مانند هزینه‌‌های خرید لباس یا بیرون غذا خوردن.

  • هزینه‌‌ی خرید لباس در پرتغال

در بررسی هزینه‌‌ی لباس فرض را بر این می‌‌گذاریم که در یک زندگی متوسط هستیم و خرید از برندهای معروفی مانند گوچی و پرادا را در برنامه نداریم.

در بیشتر مراکز خرید در پرتغال می‌‌توانید مغازه‌‌های مشابه یا شعبات یک برند را پیدا کنید. مثلاً مارک‌های زارا یا مانگو در تمام مراکز خرید پیدا می‌‌شوند. در چنین مغازه‌‌هایی قیمت یک تی‌‌شرت بین ۱۵ تا ۳۰ یورو و قیمت یک شلوار جین بین ۳۰ تا ۵۰ یورو است.

برای موقعیت‌‌های رسمی‌‌تر، می‌‌توانید مارک‌هایMassimo Dutti و یا Sacoor Brothers را انتخاب کنید. در چنین جاهایی می‌‌توانید از ۹۰ تا ۳۰۰ یورو برای خرید یک پیراهن هزینه کنید.

نکته‌‌ی جالبی که باید برای خرید در پرتغال در نظر داشته باشید این است که اکثر فروشگاه‌‌های لباس در ماه سپتامبر و ژانویه حراج‌‌هایی تا ۷۰ درصد دارند. اگر کمی هوشمندانه عمل کنید، می‌‌توانید در این بازه‌‌ها با کسری از قیمت واقعی، خریدهای یک سالتان را انجام دهید.

  • هزینه‌‌ی بیرون غذا خوردن

در مقایسه با سایر کشورهای توسعه‌یافته، می‌‌توان به طور کلی گفت که هزینه‌‌ی بیرون غذا خوردن در پرتغال در یک روز معمولی و در یک مکان متوسط، کاملاً مقرون به صرفه است. البته در نظر داشته باشید که در مقایسه با غذا خوردن در خانه، غذای بیرون گران‌تر به پای‌تان در می‌‌آید. 

معمولاً ناهار از شام ارزان‌‌تر تمام می‌‌شود و قیمت نهایی آن به محله و رستورانی که انتخاب می‌‌کنید وابسته است، اما در یک جای معمولی برای یک غذای کامل به همراه نوشیدنی باید حدود ۱۰ تا ۱۵ یورو بیردازید.

مجموع هزینه‌‌های زندگی در پرتغال

برای این که تصویری کلی از هزینه‌‌های زندگی در پرتغال داشته باشید، می‌‌توانیم مطالب بیان شده را به این شکل جمع‌‌بندی کنیم: هزینه‌‌های زندگی ماهانه برای یک خانواده‌‌ی دو نفره در پرتغال برای یک زندگی ساده و کم‌هزینه به این شکل خواهند بود:

  • ۴۰۰ یورو برای مسکن
  • ۱۵۰ یورو برای خدمات و قبوض
  • ۳۰۰ یورو برای غذا
  • ۴۰ یورو برای حمل و نقل عمومی
  • ۴۰ یورو برای غذای بیرون و تفریح
  • ۱۰ یورو برای دکتر و دارو (برای هر فرد سالم)
  • ۲۵ یورو برای لباس (هر نفر)

با در نظر گرفتن این هزینه‌‌ها به مجموع حداقل هزار یورو در ماه برای یک خانواده‌ی دو نفره در یک زندگی صرفه‌جویانه و ساده می‌‌رسیم. 

جهان را بگردید
چون
زندگی همین یک‌بار است!

دسته‌ها
وبلاگ

شرایط مهاجرت به پرتغال

 بر اساس آمار و اطلاعات بدست آمده در سال های اخیر می توان گفت که پرتغال جز آن دسته از کشور هایی است که در سال های اخیر تعداد زیادی از مهاجران را به خود جذب کرده است و افراد بسیار زیادی برای استفاده از روش های مهاجرتی مختلف به سراغ کسب اطلاعات در مورد شرایط مهاجرت به پرتغال رفته اند.

کشور پرتغال جز اتحادیه اروپا است و همین موضوع باعث شده است تا این کشور دارای شرایط نسبتا مناسبی برای کار، تحصیل و زندگی باشد.

کشور پرتغال جز اتحادیه اروپا است و همین موضوع باعث شده است تا این کشور دارای شرایط نسبتا مناسبی برای کار، تحصیل و زندگی باشد.

مهاجرت به پرتغال

شرایط مهاجرت به پرتغال با توجه روش مهاجرتی شما با یکدیگر تفاوت دارند و نمی توان این تفاوت ها را نادیده گرفت. تمامی کسانی که قصد مهاجرت به کشور پرتغال را دارند و میخواهند با شرایط مهاجرت در این کشور آشنا شوند در ادامه مطلب با ما همراه باشند تا به تمامی مسائلی که باید بدانید اشاره کنیم.

کشور پرتغال جز کشورهای حوزه شنگن است و دارای شرایط آب و هوایی مناسبی برای زندگی است. شرایط مساعد کار و تحصیل در این کشور شرایط مساعدی را برای مهاجرانی که به این کشور وارد می شوند، بوجود آورده است.

گروه مهاجرتی متخصص اقلیما دارای سال ها سابقه کاری در زمینه ارائه خدمات مهاجرتی مربوط به ویزا و مهاجرت است و با هدف کمک رسانی به عموم مردم در جامعه مشغول فعالیت است. 

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط مهاجرت به پرتغال، ویزا شما به راحتی می توانید با گروه اقلیما تماس بگیرید و از خدمات مشاوره رایگان کارشناسان حرفه ای استفاده کنید.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق کار

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق کار تا حدی سخت است اما باید بدانید که این سختی به حدی نیست که افراد نتوانند آن را پشت سر بگذارند. همه افراد می توانند از طریق موسسات معتبر و قانونی برای مهاجرت به پرتغال از طریق کار اقدام کنند.

 داشتن مهارت های شغلی و تخصصی و یادگیری زبان انگلیسی یا پرتغالی جز شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق کار است که نمیتوان آن را نادیده گرفت.

شما باید محلی را که قرار است در آنجا کار کند را قبل از مهاجرت معین کنید تا با دریافت دعوتنامه از جانب این مرکز قانونی و پیوست آن به دیگر مدارکی که دارید برای مهاجرت اقدام کنید. 

اگر شما جز کسانی هستید که می خواهید اطلاعات بیشتری در رابطه با شرایط مهاجرت به پرتغال بدست آورید به شما پیشنهاد می کنیم که با گروه اقلیما تماس بگیرید تا تمامی سوالات ذهنی شما به طور کامل پاسخ داده شوند.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق تحصیل  

ادامه تحصیل در کشور پرتغال را می توان جز یکی از اساسی ترین و امن ترین راه های مهاجرت به این کشور معرفی کرد. افراد می توانند به راحتی  کمک گروه اقلیما به کشور پرتغال مهاجرت کنند.

 مهاجرت به پرتغال از طریق تحصیل کار سختی نیست و افراد بسیار زیادی به راحتی می توانند به طور سالانه به کشور پرتغال برای ادامه تحصیل مهاجرت کنند و از مزایای این کشور بهره مند شوند.

تمامی کسانی که از طریق تحصیل به کشور پرتغال مهاجرت می کنند، این اختیار قانونی را دارند که بعد از تحصیل برای کار در این کشور آماده شوند.

 این افراد می توانند اقامت دائم خود را دریافت کرده و پس از گذشت مدت زمان ۵ ساله نیز اقامت دائمی خود را اخذ کنند.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

یکی از بهترین و رایج ترین راه های مهاجرت به پرتغال، خرید ملک است. شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک بسیار اسان است. شاید تاکنون نام گلدن ویزای پرتغال را شنیده باشید.

این روش یکی از بهترین روش ها و محبوب ترین روش هایی است که برای سرمایه گذاری در اروپا از آن استفاده می شود.

افراد می توانند با خرید املاک در کشور پرتغال، نهایتا بعد از ۵ الی ۶ سال برای اخذ تابعیت پرتغال اقدام کنند. جالب است بدانید که در این روش شرط حضور وجود ندارد و تنها لازم است که شما حدود ۷ روز در این کشور اقامت داشته باشند.

شما می توانید با کمک گروه مهاجرتی اقلیما برای خرید ملک در پرتغال اقدام کنید و این مراحل را رد مدت زمان بسیار کوتاهی بگذرانید. کارشناسان متخصص گروه اقلیما برای ارائه خدمات مشاوره ای مهاجرتی آماده خدمت رسانی به عموم مردم هستند.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق ازدواج

در برخی از مواقع می توان این موضوع را مشاهده کرد که برخی از افراد ترجیح میدهند برای بدست آوردن تابعیت یک کشور با یکی از تبعه های آن کشور ازدواج کنند.

 شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق ازدواج به مواردی همچون تمکن مالی و ثبت شدن رسمی ازدواج، عدم جدایی تا چندین سال و زندگی طولانی مدت و….. بستگی دارد.

حقیقت آن است که این روش به هیچ عنوان به روش مناسبی برای مهاجرت به پرتغال نیست و دارای تبعات قانونی بسیار زیادی است. در مباحث مربوط به ازدواج باید شرایط هر دو طرف در نظر گرفته شود و بر اساس قوانین مربوط به هر دو کشور عمل شود.

 از آنجایی که شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق ازدواج بسیار سخت است و به مواردی همچون تمکن مالی شخص بستگی دارد بهتر است برای مهاجرت از روش های دیگری استفاده کرد.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق استارتاپ

همانطور که میدانید نام دیگر نوآفرینی همان استارتاپ است. استارتاپ ها دارای انواع مختلفی هستند و با استفاده از این روش می توان یک بیزینس پلن راه اندازی کرد و از طریق نام برای مهاجرت به پرتغال اقدام کرد.

 شاید اکنون با خود فکر کنید که راه اندازی یک بیزینس پلن کار سختی است و شما مدت زمان زیادی نیاز دارید تا این پلن را راه اندازی کنید اما حقیقت آن است گروه متخصص مهاجرتی اقلیما دارای سال ها تجربه ددر زمینه راله اندازی استارتاپ و اخذ اقامت برای ایرانیان است. متخصصان اقلیما بعد از راه اندازی استارتاپ ا شما را تا چندین سال حمایت خواهند کرد.

این روش مهاجرتی دارای شرایط نسبتا اسانی است و مزایای بسیار زیادی دارد. اجازه کار و کسب درامد، تحصیل رایگان فرزندان و عدم شرط حضور در پرتغال جز مهم ترین مزیت هایی است که در مورد این روش مهاجرتی می توان به انها اشاره کرد.

دسته‌ها
وبلاگ

اقامت پرتغال با خرید ملک

اقامت پرتغال با خرید ملک یکی از اساسی‌ترین راه‌های مهاجرت از ایران است که در سال‌های اخیر مورد استقبال سرمایه‌گذاران بوده است. پرتغال جز کشور‌هایی است که می‌توان با خرید ملک در آنجا سرمایه‌گذاری کرد و از مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور استفاده کرد.

 اقامت پرتغال با خرید ملک به عنوان یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی است که طرفداران بسیار زیادی دارد و سود اجاره بهای این املاک نیز می‌تواند به عنوان یک منبع درآمدی مطمئن و همیشگی مورد استفاده قرار گیرد.


بر اساس آمار و اطلاعات بدست آمده در سال‌های اخیر می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری از طریق اقامت پرتغال با خرید ملک به طور میانگین سالانه حدود ۸ درصد سود خالص دارد.

 بنابراین می‌توان اینگونه نتیجه‌گیری کرد که اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک می‌تواند به عنوان منبع درآمدی مطمئن به حساب‌اید.


گرفتن این نوع اقامت کار سختی نیست و شما می‌توانید با کمک افراد متخصص در این زمینه تمامی مراحل آن را در کوتاه مدت سپری کنید.

 اقامت پرتغال با خرید ملک دارای مزایای بسیار زیادی است و در کشور ما دارای اهمیت بسیار زیادی است که پس از گذراندن مراحل قانونی آن می‌توان از مزایا و خدمات مربوط به آن بهره‌مند شد.


شاید هنگامی که در مورد اقامت از روش خرید ملک صحبت می‌کنیم برخی از افراد با خود فکر کنند که خرید خانه در کشور‌های اروپایی نیاز به سرمایه نسبتاً زیادی دارد. اما حقیقت آن است که چنین مسأله‌ای در کشور پرتغال کمتر دیده می‌شود. 

خرید خانه در شهر‌هایی مانند لیسبون پرتغال در مقایسه با خرید ملک در دیگر کشور‌های اروپایی راحت‌تر است.


شما باید این موضوع را بدانید که اقامت گرفتن کشور پرتغال با خرید ملک جز ارزانترین روش‌هایی است که می‌توان با استفاده از آن در اروپا سرمایه‌گذاری کرد.

این روش دارای چه مزایایی است؟


اقامت پرتغال با خرید ملک دارای مزایای بسیار زیادی است. در حالت کلی می‌توان گفت که کشور پرتغال به دلیل زیبایی خیره‌کننده‌ای که دارد و هزینه نسبتاً مناسب آن در سال‌های اخیر به یکی از بهترین مقاصد گردشگری در قاره اروپا تبدیل شده است که افراد می‌توانند در دوره تعطیلاتی خود از خدمات آن استفاده کنند.

 به چند نمونه از مزیت‌های اقامت پرتغال با خرید ملک اشاره می‌کنیم تا با آن‌ها اشنا شوید:
کشور پرتغال دارای آب و هوای بسیار مساعدی برای تفریحات و زندگی سالم است. 

مناطق گردشگری در این کشور بسیار زیاد است و حدود ۲۶ میلیون نفر توریست به طور سالانه وارد پرتغال می‌شوند تا تعطیلات تفریحی خود را در این منطقه بگذرانند.

 به همین دلیل نیز تعداد متقاضیان اجاره خانه زیاد است. کسانی که برای اقامت پرتغال با خرید ملک اقدام می‌کنند به راحتی می‌توانند تا زمان اخذ اقامت خود، ملک خود را با قیمت بسیار بالایی اجاره دهند تا به عنوان یک منبع درامدی از ان استفاده کنند.


تعداد دانشگاه‌های کشور پرتغال زیاد است و به همین دلیل در شهر‌هایی مثل لیسبون و پورتو آمار دانشجویانی که به دنبال اجاره خانه دانشجویی می‌گردند نسبتاً زیاد است.

 با خرید خانه در پرتغال می‌توان درآمد نسبتاً خوبی از طریق اجاره دادن خانه دانشجویی بدست آورد.


یکی از مزیت‌های مهم اقامت پرتغال با خرید ملک آن است که می‌توان با توجه به قانون (NHR) از مزایای مالیاتی برای سرمایه‌گذاران خارجی استفاده کرد. برای مثال یک مزیت بزرگان عدم پرداخت مالیات مضاعف در خارج از کشور برای خوداشتغالی و درآمد بازنشستگان است.


دقت داشته باشید که با استفاده از مزایای اقامت پرتغال با خرید ملک می‌توان گلدن ویزای کشور پرتغال را برای تحصیل و آموزش در کشور اروپا گلدن ویزای پرتغال را برای تمامی اعضای خانواده خود دریافت کنید و حتی در این کشور به تحصیل و اشتغال بپردازید.

Azenhas Do Mar Sintra Near Lisbon On A Beautiful Sunset

مراحل اقامت پرتغال با خرید ملک

برای اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک شما باید از مراحل آن آگاهی داشته باشید تا بتوانید عملکرد نسبتاً خوبی در این زمینه داشته باشید. اقامت پرتغال با خرید ملک را می‌توان به طور خلاصه به موارد زیر تقسیم کرد:

قبل از هرگونه اقدام برای اقامت پرتغال با خرید ملک شما باید با یک فرد متخصص در این زمینه صحبت کنید تا تمامی مسائلی را که باید در مورد اقامت پرتغال با خرید ملک بدانید را به شما توضیح دهد. 

اگر به دنبال یک گروه متخصص هستید تا به شما کمک کند تای اطلاعات لازم در مورد اقامت پرتغال با خرید ملک را بدست‌آورید به شما توصیه می‌کنیم که از مشاوره رایگان گروه اقلیما استفاده کنید. 

گروه متخصص و حرفه‌ای اقلیما می‌تواند بهترین و تخصصی‌ترین خدمات را در زمینه اقامت پرتغال با خرید ملک را به شما ارائه دهد.

آماده‌سازی مدارک مورد نیاز برای اقدامات قانونی اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک دمین مرحله‌ای است که شما باید آن را در نظر داشته باشید. 

در جریان مشاوره با کارشناسان گروه اقلیما شما می‌توانید از جریان مسائلی همچون: تهیه و ترجمه مدارک مورد نیاز، اخذ شماره مالیاتی (NIF)، درخواست ویزای شنگن از سفارت پرتغال در ایران، افتتاح حساب بانکی در پرتغال و… اطلاع پیدا کنید.

 پس از گذراندن تمامی مراحل بالا نوبت آن است که شما ملک مورد نظر خود را در پرتغال پیدا کنید.

 البته دقت داشته باشید شما باید در ابتدا ویزای شنگن خود را دریافت کنید تا بتوانید بدون هیچگونه منع قانونی وارد کشور پرتغال شوید و املاک مورد نظر خود را انتخاب کنید. 

معمولاً پیش پرداختی که افراد باید برای خرید ملک در پرتغال به عنوان بیعانه بپردازند، حدود ۱۰ درصد از قیمت توافقی است. 

در تمامی این مرحله شما باید به کمک کارشناسان مهاجرت با سابقه تصمیم‌گیری کنید تا دچار آسیب و ضرر و زیان شدیدی نشوید.

پس از آنکه شما ملک مورد نظرتان را انتخاب کردید، کارشناسان و متخصصان حقوقی گروهه اقلیما ملک مربوطبه را مورد بررسی قرار می‌دهند تا مشکل حقوقی و مسائلی همچون مالیات‌های تسویه نشده رد مورد ملک مذکور وجود نداشته باشد. 

در برخی از موارد دیه شده است که برخی از املاک دارای شاکی خصوصی هستیند و همین موضوع باعث می‌شود تا جریان اقامت گرفتن با خریدن ملک در کشور پرتغال با موانع متعددی روبرو شود.

در مرحله بعدی شما باید به کمک گروه مهاجرتی ایلیا مبلغ سرمایه‌گذاری که مدنظرتان است را در حساب بانکی که در کشور پرتغال دارید انتقال دهید. 

دقت داشته باشید که به طور میانگین شما حدود ۳۰ ال ی۶۰ روز فرصت دارید که مبلغ کامل ملک مذکور را در حساب بانکی بریزید.

 بعد از لانه قرارداد مربوط به خرید ملک را امضا کردید شما باید برای تکمیل پروسه‌های قانونی مربوط به سند ملکی با وکیل خود به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید.

 وکیل شما می‌تواند با داشتن وکالت از جانب شما برای امضا قرارداد نهایی اقدام کند.

در این مرحله دیگر نوبت به امضای قرارداد رسمی و قانونی خرید ملک می‌رسد. بعد از انکه امضا از جانب شما یا وکیل‌تان‌زده شد دیگر دفتر اسناد رسمی مالکیت شما را به عنوان مالک جدید به ثبت می‌رساند.

دقت داشته باشید با اتمام مراحل خرید ملک نوبت به پروسه قانونی گلدن ویزا می‌رسد. اگر شما جزء کسانی هستید که می‌خواهید اقامت پرتغال با خریدن ملک را انجام دهید باید پس از خریدن ملک مذکور درخواست اخذ گلدن ویزا را آماده کنید.

 تمامی مدارک شما باید به زبان رسمی پرتغالی در سفارت یا کنسولگری پرتغال در ایران مورد بررسی قرار گیرند تا تأییدیه نهایی را دریافت کنند و درخواست اخذ ویزای شما به سازمان SEF ارائه شود.

بعد از انکه درخواست شما به سازمان SEF انتقال داده شده برایتان وقت مصاحبه حضوری تعیین می‌گردد. فرد متقاضی باید به همراه خانواده‌اش در زمان و مکان معین شده برای انجام مصاحبه حضور یابند و تمامی مراحل مربوط به انگشت‌نگاری و احراز هویت را در این مرحله پشت سر بگذارند.

با گذراندن تمامی مراحلی که شرح دادیم، دیگر شما تمامی مسائل قانونی اقامت پرتغال با خرید ملک را پشت سر گذاشته‌اید اکنون نوبت آن است که پرداخت هزینه‌های جانبی گلدن ویزا را انجام دهید و منتظر دریافت تأییدیه اقامت خود و خانواده‌تان باشید.

Las Ciudades Mas Bonitas De Portugal

مدارک مورد نیاز برای اقامت پرتغال با خرید ملک


اگر دقت کرده باشید در مراحل اقامت گرفتن پرتغال به این روش به این نکته اشاره کردیم که تمامی مدارک شما برای خرید خانه و ارائه درخواست گلدن ویزا لازم و ضروری هستند و باید به زبان پرتغالی ترجمه شوند. 

در حالت کلی می‌توان این مدارک را به موارد زیر تقسیم کرد:

  • پاسپورت با اعتبار قانونی
  • شناسنامه و مدارک احراز هویت تمامی اعضای خانواده متقاضی
  • سند ازدواج فرد متقاضی و همسرش
  • ویزای شنگن برای اثبات قانونی بودن ورود به پرتغال با
  • بیمه درمانی در پرتغال
  • گواهی اخذ شده از ایران نشان دهنده عدم سو پیشینه
  • اثبات تعهدات مالیاتی و تأمین اجتماعی و مدارک مربوط به آن‌ها
  • دریافت و تکمیل تمامی اطلاعات مندرج در فرم‌های SEF
  • اخذ رسید پرداخت‌های انجام شده برای هزینه‌های گلدن ویزای پرتغال
  • دریافت اظهارنامه بانکی به عنوان تأییدیه قانونی انتقال وجوه
  • اخذ سند شش دانگ و قانونی قطعی ملک خریداری شده در کشور پرتغال
  • دریافت تأییدیه سازمان SEF، پس از انتقال مدارک

راه‌تان دور و وقت‌تان محدود است، ما در کوتاه‌ترین زمان به مهم‌ترین پرسش شما بهترین پاسخ را می‌دهیم.